Bautechnische Prüfung / Technische Due Diligence

Sorgsam Prüfen – Risikobewusst Handeln

Sie definieren den Prüfungsumfang.
Wir ermitteln sorgfältig das potentielle Risiko.

Technische Prüfung

• Aufnahme des örtlichen Zustandes in bautechnischer und haustechnischer Hinsicht
• Analyse und Abgleich zum definierten Sollzustand
• Darstellung und Bewertung des kurz- und mittelfristigen Instandhaltungszustandes z.B. auf Basis der DIN 276

Individualprüfung / Real Estate Due Diligence

• Prüfung des Standortes und der Konkurrenzsituation inkl. Baugrund, Altlasten und Hochwassergefährdungsabschätzung - Prüfung des öffentlichen und privaten Baurechtes
• Prüfung der Versorgung eines Grundstückes sowie von Lasten und Beschränkungen
• Prüfung von mietvertraglichen Regelungen im Hinblick auf bauliche und technische Verpflichtungen in Abgrenzung zwischen Mieter und Vermieter
• Prüfung von mietvertraglichen Regelungen im Hinblick auf bauliche und technische Verpflichtungen in Abgrenzung Verkäufer und Käufer

Due Diligence (DD) bezeichnet die "gebotene Sorgfalt". Genau diese Sorgfalt ist notwendig bei einem An- oder Verkauf von Immobilien. Neben der Stärkung des Vertrauens Ihrer Finanzpartner gewinnen vor allem Sie, durch Darstellung und Bewertung von Chancen und Risiken der zu betrachtenden Immobilie.

Das Sachverständigenbüro Ommer prüft abgestimmt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Neben den klassischen Themen der Bautechnik und der TGA Gewerke prüfen wir auch den Standort und weitere potentielle Einflussfaktoren bei Ihrer geplanten Immobilientransaktion. Durch eine "Technical Due Diligence" oder eine erweiterte "Real Estate Due Diligence" wird Ihr Verhandlungsspielraum fundamentiert und Ihre Sicherheit erhöht.